建築年月日不詳物件に関する媒介について





【質問】中古住宅の媒介の依頼を受けたのですが、登記簿では「建築年月日不詳」となっています。売主も正確な建築年月を知りません。この場合どのように表示すればよいのでしょうか。






【答え】建物の登記簿で建築年月日不詳となっている場合は、市町村役場の資産税課等で固定資産課税台帳を閲覧してそこに記載されている建築年月を記載してください。それでも分からない場合は、売主や周辺住民からの聞き取り調査で少なくともいつ頃から建っていたかが分かるときは「築30年以上(詳細不明)」等と、全く不明の場合は「建築年月不詳」と記載してください




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リンク元:社団法人首都圏不動産公正取引協議会


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